1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
23.2万円/㎡
前年比-37.1%
さいたま市南区
--万円/㎡
前年比--
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リアージュ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 134.63㎡の場合
相場
4,918万円
36.5万円/㎡
2,614
4,150
5,686
7,222
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,686万円
30.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
リアージュ南浦和ヒルズ
4,980万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 134.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,780万円 | 42.9万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,290万円 | 46.7万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,860万円 | 51.5万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,860万円 | 51.5万円 | 2階 | 94.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 60.2万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 63.3万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 37.0万円 | 134.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/28 | コスモ南浦和クレスト さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 34.6万円 | 143.88㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/10 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,998万円 | 39.2万円 | 101.94㎡ | 4SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | モアクレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ南浦和エミナンス さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅17分 | 4,280万円 | 35.4万円 | 121㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で37.1%下落、さいたま市南区ではデータなししています。